醫院物業管理涵蓋了物業管理、財務管理、工程維修、保潔服務、保安管理、中央運送、客戶服務等多個方面。為了更好地管理和運營醫院物業，物業管理人員需要具備以下幾個方面的專業技能：
1. 物業管理技能
物業管理人員需要掌握物業管理的基本知識和技能，如物業管理法律法規、物業管理制度和標準、物業管理流程和方法等。同時，物業管理人員還需要具備良好的溝通協調能力，能夠與醫院其他部門和業主進行有效的溝通和協商。
2. 財務管理技能
物業管理人員需要掌握財務管理的基本知識和技能，如會計、稅務、審計等。他們需要能夠熟練操作財務軟件，掌握財務報表的編制和分析方法，以便更好地管理醫院物業的財務。
3. 工程維修技能
物業管理人員需要掌握基本的工程維修知識和技能，如電氣、水暖、空調、通風等。他們需要能夠對醫院物業設施進行日常維修和保養，并能夠及時處理緊急維修和故障排除。
4. 保潔服務技能
物業管理人員需要掌握基本的清潔衛生知識和技能，如清潔工具和清潔劑的使用方法、衛生標準和流程等。他們需要能夠保持醫院內部環境的清潔和衛生，確保醫院內部環境符合衛生標準。
5. 保安管理技能
物業管理人員需要掌握基本的保安管理知識和技能，如安全防范、緊急處理和應急預案等。他們需要能夠對醫院內部的保安工作進行有效的管理和協調，確保醫院內部的安全和秩序。
6. 中央運送技能
物業管理人員需要掌握中央運送的基本知識和技能，如醫療設備的運輸和安裝、藥品和耗材的配送和管理等。他們需要能夠對醫院內部的中央運送工作進行有效的管理和協調，確保醫院內部的物資配送和管理順暢。
7. 客戶服務技能
物業管理人員還需要具備良好的客戶服務技能，能夠為患者、家屬和醫護人員提供優質的服務。他們需要能夠積極傾聽客戶的需求和意見，及時解決客戶的問題和困難，提高客戶滿意度和信任度。
